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冀昇柏山短期內登場
冀昇柏山短期內登場

長實:無放慢售樓步伐

2013-07-17 00:14:00 来源: 香港成报
核心提示:政府自今年4月下旬對一手住宅推出新的銷售條例,本港一手市道即時陷入低谷,直至上周末方有較大型的新盤推售,一手市道才轉趨熱鬧。不過一向積極推盤的長江實業(001),仍無新盤登場。該公司執行董事趙國雄強調,長實並無放慢其推盤步伐,反而更積極進行籌備工作,包括正預備樓書等。

置富產業信託管理層期望,下半年旗下商場續租租金升幅可保持雙位數水平。

趙國雄(圖中)指出,就洪水橋規劃,日後會以個人身份向當局表達意見。

 

  政府自今年4月下旬對一手住宅推出新的銷售條例,本港一手市道即時陷入低谷,直至上周末方有較大型的新盤推售,一手市道才轉趨熱鬧。不過一向積極推盤的長江實業(001),仍無新盤登場。該公司執行董事趙國雄強調,長實並無放慢其推盤步伐,反而更積極進行籌備工作,包括正預備樓書等。他又表示,位於荃灣的昇柏山應可以在較短期內推出,而位於大埔的鳳園,則計劃在取得預售樓花同意書後開售。本報記者綜合報道

  趙國雄又透露,長實尚有兩個項目是與港鐵公司(066)合作,原計劃是在今年第三季取得預售樓花同意書,惟現時有可能須在較後時間,方可以獲得預售樓花同意書。

  被問及長實會否調整今年全年300億元的銷售目標時,趙國雄先指出現時只是7月中旬,言之尚早,繼而笑言若所有今年申請的項目,其預售樓花同意書均獲政府批出,應可以超出有關目標。他指出只要是地點及價錢適中,是不擔心無法賣樓。

  不便評論雍澄軒

  早前長實拆售酒店雍澄軒,最終受到證監會介入而與買家取消交易。惟有部分一手買家以摸貨方式轉售後,因長實取消交易而遭以承接的買家入稟索償。趙國雄直言,由於個案已進入法律程序,不便作出評論。至於現時長實與一手買家取消交易的數目,他以並無具體數字而不作回應,僅表示據其了解,過程是順利。

  日前政府公布了洪水橋規劃的第二期公眾諮詢,趙國雄指出長實在該區擁有兩個項目,因此對當地有一定認識,相信公司會通過地產建設商會向政府反映意見。而其本人日後亦會以個人身份,就該區發展向當局表達意見。他又表示,認同特首梁振英及運輸及房屋局局長張炳良的言論,指出應通過增加土地供應以解決房屋問題。對於早前有地產代理上街示威,以表示對政府推出的辣招感到不滿,他指出代理業界發聲是正常,但是對辣招是否需要檢討,則表示政府應掌握更多數據作回應。

  直言少留意領匯商場

  另一方面,長實旗下的置富產業信託(778)日前公布了截至今年6月底止的中期業績,期內可供分派收益為3.07億元,按年增加14.4%,每基金單位獲分派金額為0.18元,升幅為18%。身兼置富主席的趙國雄指出,現時置富正在留意收購項目,又指出收購對象仍是以屋邨商場。

  被問及是否有意收購領匯房產基金(823)旗下項目,則指出並無收到相關洽購的消息,又指出較少留意領匯旗下商場。他又表示若日後收購公共屋邨商場,是會滿足屋邨居民的需要,並指出是為人民服務。

  此外置富副行政總裁趙宇期望,下半年置富旗下商場的續租租金升幅可保持雙位數水平。

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