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18-
6-
2008
時代廣場遭索償
涉出租公共空間十多年 每周收租94萬
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落成十多年的銅鑼灣時代廣場，其露天廣場原指定用作公共空間用途，但遭傳媒踢爆商場佔用公共空間賺錢。政府在本年中去信時代廣場母公司九倉集團，要求對方交代，但不得要領。政府昨天入稟高院，指責九倉違反批地條款，要求賠償。入稟狀更爆出時代廣場涉將公共空間出租圖利，長達十多年，平均每周收取94萬元租金，金額驚人。 記者陳超銓、葉志賢報道
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發展局及時代廣場發言人均分別回應，指由於事件已進進入司法程序，所以暫不作回應。不過，時代廣場發表聲明補充，指他們明白與政府就「契約」內的條文及細則方面，存在不同的詮釋，這包括向團體收取地面廣場舉辦展覽會及活動等的費用，惟他們認為並沒有多收「契約」所容許的費用，希望藉?今次可作釐清，並通過法院就相關條文與細則，作出最終正確的解釋。
政府指違批地條款
入稟狀指出，銅鑼灣時代廣場於1993年落成。屋宇署與時代廣場發展商九倉集團附屬公司簽訂的「公用契約」訂明，業主需開放銅鑼灣羅素街和勿地臣街交界處的廣場地下部分3017平方米，給公眾作為公共通道、靜態消遣及展覽用途，以換取較高地積比作補償；又指即使廣場用作臨時展覽，必須先得到屋宇署署長的批准，不得阻礙行人通過，亦不可徵收水電費以外的費用。
要求解釋不獲理會
不過，資料顯示，時代廣場把有關公眾用地出租作臨時展覽，收取費用每日由28000元至124,000元不等。如果以最高租金率出租計算，平均每星期收取94.4萬元租金，遠多於水、電費，故屬於違約，獲得未經批准的利潤。所以，政府要求時代廣場賠償。
入稟狀更指出，時代廣場出租公共空間賺取收入非常有規模，靠近路口、行人靠多的位置，每日租金高達124,000元，而在商場裏面的租金則便宜很多，只需四萬元。
政府在本年5月開始，多次發信給答辯人九倉集團的附屬公司要求解釋違反契約的事情及處理賠償，但不獲受理，故政府入稟高院要求賠償，但沒有透露詳細的金額。
傳媒揭發後拆告示
資料顯示，時代廣場其露天廣場原指定用作公共空間用途，但有市民投訴商場佔用公共空間，在上址停留時會被驅趕；而在廣場上一角，亦有告示牌指明是私家地方，花槽石壆亦列明不能坐。傳媒揭發，其實該露天廣場屬公共空間，時代廣場無權干涉市民的活動，時代廣場才拆除有關告示牌。
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