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11-
2007
彤叔憂樓價暴升超市民負擔
【本報特訊】對於明年樓市的走向，除各地產商看法不同外，連家族成員亦有不一致的看法。新世界發展(017)主席鄭裕彤預期，明年本港樓價將有8%至10%的升幅。他指出，作為發展商是不希望樓價升幅過急，擔心市民負擔能力有限，在這情況下，「賺到錢都不開心」。同時他認為，美息若再下調，港息亦不會上升，投資者或會多買物業作收租用。 而執行董事梁志堅亦補充，本港現時樓市發展健康，走勢平穩。
鄭家純﹕明年最少升一成
但「彤叔」長子，公司董事總經理鄭家純則對樓市有另一套看法，指出明年樓市仍有很大上升空間，升幅為10%以上，他認為有關預測並不算十分樂觀。他指，內地經濟增長強勁，加上本港經濟基調良好，雖然美國出現次按隱憂，但認為樓市仍有一定需求。
對於公司與新鴻基地產(016)合作的海濱南岸（前名紅灣半島）有傳獲外資基金大手洽購，鄭家純對此並未作出正面回應，只是指有基金對項目感興趣。被問及該項目何時開售，他指出會於今年內推出，呎價則視乎市況。
另外，恒基營業部總經理謝偉銓指出，二手市場繼續出現追落後情況，用家置業數字持續上升，由於現在業主叫價提升，令今月交投沒有十月般強勁。而集團住宅貨尾僅餘600伙水平，當中以屯門豫豐花園佔200伙，該盤最近則已加價5%至6%。
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