白石角新盤 呎價指兩萬

　陳玉成表示，中港商人購買力強勁，且對他們而言，由於新界區位於珠江三角洲的中心，故他看好區內優質物業的樓價，於未來三、四年將有機會可超越九龍區，而集團與信和及南豐合作發展的白石角項目，分層單位呎價更有力挑戰二萬至三萬元水平。

　至於同系嘉御山方面，他指出，自上周五起，物業已錄12宗預留，全為1830及2642方呎的分層戶，平均呎價介乎1.2萬至1.3萬元，現時該盤只餘下約五伙分層單位待售。另外，面積約3160方呎的頂層複式戶已獲不少買家出價洽購，集團意向呎價約1.7萬至1.8萬元，他預計部分將於日內落實成交。

嘉御山錄12宗預留

　另外，陳玉成指出，由於洋房物業求過於供，故年初時新界數個洋房物業推出均錄不俗的銷情，他預期，嘉御山洋房部分將會打破現時新界區洋房呎價紀錄。

　有代理稱，現時該區洋房最高呎價約為1.5萬至1.6萬元。

　陳玉成續稱，項目三個現樓示範單位將於下月初完工，料月中至聖誕節前將可開放予公眾參觀。三個示範單位分別為3160方呎的天際屋、3600方呎的連花園複式戶、及4000餘方呎的洋房。陳玉成補充，物業提供的八幢洋房，其中七幢面積約為4000餘方呎，而面積最大的1號屋則近7000方呎。此外，美聯美孚七期分行營業經理余柏表示，荔枝角曼克頓山2座低層B室「曼克頓大宅」，單位面積1753方呎，擁全海景，日前以1645萬元獲買家承接，平均呎價9383元，與市價相若。

　原業主於本年3月以1410萬元購入該單位，是次成交帳面獲利235萬元，物業升值約17%。余氏補充，本月至今該屋苑共錄得90宗成交，較上月同期大幅上升50%，當中9宗屬大宅成交個案﹔現時該屋苑的平均呎價約為6900元，「曼克頓大宅」平均呎價則為9800元。

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