中旅國際收購母公司酒店

　【本報特訊】中旅國際(308)公布，以11.07億元向母公司中旅集團，收購內地酒店業務﹔另外又以8.54億元，出售旗下物流及貨運業務。

　中旅以11.07億元向中旅集團收購內地三間酒店股權，包括負責位於中、港、澳23間酒店的管理公司及北京中旅維景國際大酒店、上海維景酒店公寓及揚州維景酒店60%股權，是次收購包含一筆盈利保證金，保證酒店資產07年盈利不少於4600萬元，即收購價不會高於07年24.07倍市盈率。

　中旅酒店北京之主要資產為其100%擁有之北京港中旅維景國際大酒店。Ruskin Overseas現時擁有上海維景酒店公寓之100%權益。威柏現時擁有揚州維景酒店之60%權益。於07年8月31日，中旅酒店北京、Ruskin

Overseas及威柏結欠之股東貸款分別約為7.38億元、2.9億元及5720萬元。

　至於中旅擬出售的物流公司均昌及貨運業務中旅貨運集團，以及一幅位於粉嶺出租作停車場的地皮，售價為8.54億元，參考中旅貨運於06年12月溢價6306萬元及地皮收入69.5萬元總和，市盈率約13.39倍。完成出售事項後，集團將停止貨運及運輸服務業務分類。

　集團預期將可從出售事項實現帳面收益約4.35億元，即所出售之中旅貨運集團與均昌估值之應佔出售代價8.54億元﹔及中旅貨運集團於07年8月31日之母公司股權持有人，應佔未經審核綜合權益約4.04億元﹔與集團帳目所示均昌之未經審核資產淨值1540萬元之和之差額，惟並無計及出售事項可能帶來之任何外匯收益、開支及稅項摘錄數據。

　中旅國際為以旅遊相關業務作核心業務之企業。主要業務包括旅行社、酒店、景區、客運及貨運、高爾夫球會、休閒業務及基建投資。

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