|
02-
11-
2007
長實「首都」推20個月成交期
【本報特訊】銀行再度減息，加上樓市持續升溫，多個新盤相繼出籠。其中長實近日積極為旗下將軍澳「首都」進行軟銷，發展商稱，該盤將為買家提供20個月特長成交期，並預計內地投資者比例將達30%水平。
此外，市場消息稱，恒基西九龍星滙居將於本周末推售，其中複式單位意向呎價達2萬元水平﹔而同區信和One New York亦將視乎市況有機會於下周推出應市。
星滙居周末推售
長實副首席經理（營業）黃思聰表示，旗下首都雖未推出市場，但由於該盤將為買家提供20個月特長成交期，為近期市場上最長成交期的樓花，故地產代理已接獲數以千計深圳及廣州等地的內地客查詢該盤資料，他預期，該盤內地投資者將三成左右，較早前同系栢慧豪園的17%大幅提升，而該盤將在取得預售樓花同意書後會隨即開售。
另外，雖然該盤售價將以太古城作參考，黃思聰稱，由於近日二手樓價升幅強勁，太古城平均成交呎價已由10月初的5900元，升至現時的6500元，升幅約一成，但首批單位仍會有一定水位，入場費則保持480萬元以下。
事實上，近月多個新盤推出均錄得不俗銷情，昨晚開售的太古北角港濤軒，即晚售罄首批40個單位，發展商對銷售十分滿意。
此外，由於恒隆日前推出的西九龍浪澄灣後銷情理想，區內多個新盤亦加快推售。市場人士指出，恒基星滙居有機會於明日推售，該盤共提供約400個單位，面積由520至1100方呎，海景戶意向呎價為6500元另有16個特色單位，最大面積連2000餘方呎，意向呎價約2萬元。
市場消息稱，發展商將主力推售大單位，而示範單位則設於尖沙咀美麗華商場。
而同區One New York則將會視乎市況，最快將有機會於下周推售。
至於新世界旗下紅磡海濱南岸，昨日亦率先開放位於現樓1座34樓的示範單位予代理參觀，單位面積約559至770方呎，有區內代理稱，該盤最快可於月底前推售。
2004 Sing Pao Newspaper Co. Ltd. All rights reserved. 成報報刊有限公司 版權所有 不得轉載
| 
即日相關新聞